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Achat Appartement à CLERMONT FERRAND au prix de 199000 € pour 107.4 m²

Vente Appartement
199 000 € HAI HAI
CLERMONT FERRAND
Référence : 183
Clermont-Ferrand à deux pas à pied de la place GAILLARD et de la place de JAUDE dans une rue au calme pour ces deux appartements (groupe de lots) au sein d'une copropriété bien entretenue comprenant :

-En rez de chaussée : un appartement T4 de 107,40m2 entièrement à rénover : Entrée : 9,80m2, salon avec cheminée et placard : 17,60m2, chambre 1 sur rue avec cheminée et placard : 16,80m2, cuisine : 9,80m2, dégagement : 5.30m2, salle de bains : 3,30m2 ; chambre 2 sur cour : 17,60m2, wc/chaufferie : 3,10m2 : dégagement accès cour : 5m2, une future chambre parentale par exemple avec deux pièces à réaménager et donnant sur cour : 16,50m2, salle d'eau avec wc : 2,70m2.
En annexes : une cour privative avec 2 cagibis : un de plain-pied et un au-dessus, enfin une cave privative en sous-sol.

-Au premier étage : Un appartement de type studio d'une surface de 23,20m2 : entrée + placard : 2,50m2, cuisine : 5,60m2, salle d'au : 2m2, chambre avec placard : 13,10m2.
Idéal pour du locatif.

Très beau potentiel bien placé en centre ville pour une rénovation à réaliser avec de beaux éléments architecturaux à conserver pour le T4.
Devis à votre disposition et en agence pour la rénovation du T4 avec de très beaux volumes.
Faible charges de copropriété : 140 Euros mensuel pour les deux lots.

Prix de vente 199 000 Euros, soit prix hors honoraires : 193 000 €, et frais d'agence de 6 000 Euros soit 3.11%. Hors frais notariés.

Une visite vous tente, n'hésitez pas à me joindre pour voir ces logement avec un important potentiel.

Contact Stéphane VÉNUAT : 06.46.41.10.86
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Frais de notaire

  • Référence : 183
  • Type de bien : Appartement
  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Nombre de pièces : 5
  • Surface : 107.4 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz de ville
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