maison CLERMONT FERRAND 598000Ä
  • R√©f√©rence : 164
  • Type de bien : maison
  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Nombre de pi√®ces : 7
  • Surface : 190 m¬≤
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : chauffage_au_sol
  • Bilan CE : c
  • Bilan GES : d
Sas L'artisan Immobilier Auvergne
Téléphone : 0646411086
Mail : stephane.venuat@neuf.fr
Adresse : 6 RUE HIPPOLYTE GOMOT
                 63200 RIOM
Descriptif : CLERMONT-FERRAND, sur les hauteurs, au calme, sur un très beau terrain clos et richement arboré avec piscine sans vis-√†-vis exposée plein sud, des grandes terrasses, de très beaux volumes pour cette splendide grande villa d'Architecte de standing particulièrement lumineuse d'environ 190m2 habitable comprenant : Hall d'entrée : 6m2, vaste et lumineux salon / salle √† manger avec cheminée et insert : 40m2, cuisine équipée et séparée avec accès sur terrasse : 13m2, un bureau ou chambre : 12,50m2, une chambre : 12,80m2, une salle de bain : 6,90m2, un wc : 1,51m2, un dressing : 3,27m2. A l'étage : dégagement : 1,60m2 deux chambres avec placards : 12m2, 11,90m2, wc : 1,26m2, salle d'eau : 3,50m2. En sous-sol une très belle salle de détente ou salle de jeux : 24,10m2, une chaufferie : 5,15m2, une lingerie aménagée avec de grands rangements : 11,00m2, une pièce : 8,20m2, une grande cave : 40m2, un garage : 44m2, un wc : 1,52m2, un local √† piscine : 12m2. L'ensemble sur une parcelle de terrain clos avec piscine. Construction d'une grande qualité avec des matériaux haut de gamme pour cette villa sécurisée, grand garage, des dépendances. Maison en parfait état dans un environnement particulièrement calme avec sa superbe vue imprenable, c'est une propriété coup de cœur, et un bien immobilier rare √† la vente sur le marché. Belle piscine pour la détente et pour une belle qualité de vie, la vue imprenable, et le centre ville en quelques minutes pour toutes commodités. Excellent DPE = C, un chauffage performant et économique au gaz de ville au sol pour les pièces de vie. Prix 612 000 Euros Frais d'Agence Inclus de 12 000 Euros soit Prix hors honoraires de 600 000 Euros.