appartement CLERMONT FERRAND 166000Ä
  • R√©f√©rence : 183
  • Type de bien : appartement
  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Nombre de pi√®ces : 5
  • Surface : 107.4 m¬≤
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : gaz_de_ville
Sas L'artisan Immobilier Auvergne
Téléphone : 0646411086
Mail : stephane.venuat@neuf.fr
Adresse : 6 RUE HIPPOLYTE GOMOT
                 63200 RIOM
Descriptif : Clermont-Ferrand √† deux pas √† pied de la place GAILLARD et de la place de JAUDE dans une rue au calme pour ce grand appartement T4 de 108m2 entièrement √† rénover situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue. L'appartement comprend : Entrée : 9,80m2, salon avec cheminée et placard : 17,60m2, chambre 1 avec cheminée et placard : 16,80m2, cuisine : 9,80m2, dégagement : 5.30m2, salle de bains : 3m2 ; chambre 2 : 17,60m2, wc/chaufferie : 3,10m2 : dégagement accès cour : 5m2. Un appartement indépendant avec une pièce donnant sur cour : 7m2, une deuxième pièce : 9.40m2, salle d'eau avec wc : 2,70m2, un placard : 0.80m2. En annexes : une cour privative pour 16,50m2, rangement pour 2,70m2, terrasse au dessus d'une superficie de 3m2. Enfin une cave complète ce bien. Très beau potentiel bien placé pour une rénovation √† réaliser avec de beaux éléments architecturaux √† conserver. Devis √† votre disposition et en agence pour la rénovation de ce logement avec de très beaux volumes. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Faible Charges de syndic : 250 Euros au trimestre. Prix de vente 166 000 Euros, soit prix hors honoraires : 160 000 €, et frais d'agence de 6 000 Euros soit 3.75%. Hors frais notariés. Une visite vous tente, n'hésitez pas √† me joindre pour voir ce logement avec un important potentiel. Contact Stéphane VÉNUAT : 06.46.41.10.86 Site L'ARTISAN IMMOBILIER AUVERGNE