maison ORLEAT 228000€
  • RĂ©fĂ©rence : 188
  • Type de bien : maison
  • Ville : ORLEAT
  • Nombre de pièces : 5
  • Surface : 150 m²
  • Surface terrain : 13000 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : climatisation_reversible|fioul
  • Bilan CE : e
  • Bilan GES : c
Sas L'artisan Immobilier Auvergne
Téléphone : 0646411086
Mail : stephane.venuat@neuf.fr
Adresse : 6 RUE HIPPOLYTE GOMOT
                 63200 RIOM
Descriptif : ORLEAT, grande propriété de 150m2 habitable environ situé dans un vaste et très beau parc arboré de 1,3 hectare, avec un accès sur la propriété en macadam, une partie en gazon sur le devant et sur les cotés, une partie boisé sur l'arrière de la maison, l'ensemble comprenant : -En rez-de-chaussée : Entrée, sous-sol complet avec un premier garage pour deux voitures : 35m2, Atelier : 15m2, cave : 14,73m2, pièce : 26.75m2, un deuxième garage : 50m2. -A l'étage : une cuisine équipée, une grande pièce de 50m2 Ă  terminer d'aménager et créer ainsi facilement une belle extension en grande pièce de vie par exemple, salon : 25m2, salle de bains avec baignoire : 6m2, chambre 1 : 9,06m2, chambre 2 : 13,50m2, chambre 3 : 14,10m2. Très beau potentiel pour ce bien et un charmant cadre bucolique de vie pour cette belle et grande maison au calme, particulièrement lumineuse, avec de beaux volumes, avec toutes les commodités restant Ă  proximité immédiate. Des travaux ont été réalisés notamment par la pose d'une isolation intérieure performante, de belles menuiseries modernes et contemporaines en aluminium avec double vitrage et des volets roulant électrique. Il reste néanmoins Ă  remettre au gout du jour la décoration intérieure et prévoir des travaux de second œuvre pour que la maison soit parfaite. Le gros œuvre étant en parfait état. Maison très qualitative de construction traditionnelle, solide avec des matériaux de belle qualité. Chauffage au fioul et/ou climatisation réversible économique. Très belle opportunité, pour ce bien rare sur le marché, n'hésitez pas Ă  me joindre pour toutes demandes de renseignements ou pour planifier une visite. Prix 228 000 Euros Frais d'Agence Inclus soit prix net vendeur 220 000 euros. Hors frais de Notariés.