maison GERZAT 216000
  • Référence : 174
  • Type de bien : maison
  • Ville : GERZAT
  • Nombre de pièces : 6
  • Surface : 145 m²
  • Surface terrain : 485 m²
Sas L'artisan Immobilier Auvergne
Téléphone : 0646411086
Mail : stephane.venuat@neuf.fr
Adresse : 6 RUE HIPPOLYTE GOMOT
                 63200 RIOM
Descriptif : GERZAT au calme dans un agréable quartier résidentiel, proche de toutes commodités à pieds pour cette belle et grande maison familiale de ville de 145m2 habitable environ comprenant : En rez-de-chaussée, entrée : 3,80m2, dégagement : 13,60m2, garage : 24m2, chambre 1 : 13,48m2, salle d'eau : 6,20m2, chambre 2 : 14,30m2, cuisine : 13,85m2, chaufferie : 3,12m2. A l'étage : dégagement : 7,5m2, salon : 20m2 environ donnant sur balcon couvert : 8,40m2, chambre 1 : 13,80m2, wc : 2.20m2, salle d'eau : 4,15m2, cuisine : 14m2, chambre 2 : 16,20m2, local chauffe eau : 3,60m2. Le bien est situé sur un joli terrain clos et arboré d'environ 485m2. Chauffage gaz de ville, électrique, ballon d'eau chaude solaire. Isolation récente par l'extérieur de qualité de 2011 et toiture récente. L'ensemble étant à rénover en second œuvre, il reste des travaux de remise au goût du jour à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries et réfection du tableau électrique. Prix 216 000 Euros, frais d'agence inclus soit 2.86%. Hors frais notariés.